🇬🇧英國物業投資 - 濃縮課程🇬🇧 
🇬🇧英國二手物業投資
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課堂時間

▶️網上直播課程 (online 課程, 互動進行, 可發問問題💯

1️⃣✅ONLINE ZOOM (互動直播Live online class)
日期及時間(香港時間):
6月20日 1:00pm - 6:00pm
❗❗（名額有限）可免費帶一位朋友上堂，詳情在確認Email或確認訊息中❗❗

2️⃣✅ONLINE ZOOM (互動直播Live online class)
日期及時間(香港時間):
8月01日 1:00pm - 6:00pm
❗❗（名額有限）可免費帶一位朋友上堂，詳情在確認Email或確認訊息中❗❗

Step #1 請選擇上堂的日子 

Step #2 聯絡方法

條款及細則：http://ukpoa.com/tc/

參加濃縮課程你將會知道:

❗新加英國如何買一棟收租, 立即財務自由
❗新加BNO英國買屋 先出租, 後自住,策略如何做?
❗新加為小朋友, 校網應該買哪區?
⭐英國按揭規矩+如何「借英國按揭」而「不影響香港TU及香港借貸能力」
⭐香港 vs 美國 vs英國 樓市週期分析 (如何複製香港過去十年的大升浪) 
⭐出租全攻略 如何做到 0費用 0維修費 (BTL, HMO, HA)
⭐網上搵樓工具介紹
⭐英國買樓五大陷阱！
⭐撞板的真實分享/Alan Sir 英國樓真實例子分享
⭐London如何玩?炒樓數目了解
⭐認識買樓流程/辨識市場溫度 (幾時應該:反價/追價)
⭐稅項如何計,如何慳!? (Stamp Duty, Income, Capital Gain)
🌟買樓三部曲 (策略,地區,盤) vs (地區,盤,策略)
🌟如何選擇英國(最佳/最差)區域作物業投資(買對! 7年Double,買錯!一世走唔到)
🌟如何吸引筍盤而不是追逐它們？
🌟如何計算實際BMV 物業（低於市場價值）分享BMV的例子
🌟你需要現在準備借錢的checklist, (而不是當你需要資金時才開始準備)
🌟港式劏房, 如何應用於英國市場 (秒殺隔離左右的劏房)
🌟增加物業價值(加建/縮細/掘深/增高度)
🌟英國業主會PowerTeam (搵盤,驗樓,法律,按揭,裝修,出租,報稅等)

我們三不做🚫 我們三必做✅

❌不教人買樓花/新樓
❌不推銷任何樓盤
❌不集體投資
✅事實教學 (教你做物業投資者, 不是純粹幫你買層樓)
✅實地視察 (先了解後投資)
✅買樓到交稅 (全程顧問跟進 )

WHY？ 為何要買樓🏠? 為何要買英國樓🏠?

香港人, 唔係「想要買樓」, 係「必要買樓」!
銀紙泛濫， 唯有用資產，去追資產！
才可得到財務自由！
香港樓貴，買唔到，就要諗辦法！
英國二手物業， 值博率最高！
7大原因 ： 門檻低，港人可按揭，租金回報高， 透明度高，英磅匯率低，法制健全， 英文合約 

WHO？四種香港人，也適合買英國樓? 👩🏻‍💼👨🏻‍💼👩🏻‍🎓👨🏻‍💻

1️⃣- 冇物業/冇首期 👍🏻需用一些財技, $0上車方法 (不要再 “儲首期” 才買樓, 這個是舊有錯的方法!❌ )
2️⃣- 冇物業/有首期- 簡單! HKD$20萬首期 + 70%按揭, 就可以買80萬的樓 (收租, 繼續資產追資產✅)
3️⃣- 有物業/冇首期- 簡單! 轉按香港物業, 套現HKD$20萬首期 (你香港層樓, 送1-2層英國留給你: 當擁有更多資產, 追逐更多資產✅✅)
4️⃣- 有物業/有首期/又有錢- 超簡單! 學識那區回報和升幅最好, 重回香港2014年的買樓環境, 買買買! ✅✅✅

❓投資英國物業FAQ 常問問題 ✅

❓ 投資英國物業的好處?
✅ 門檻低，港人可按揭，租金回報高， 透明度高, 英磅匯率低，法制健全， 英文合約
❓ 投資英國物業的唔好處?
✅ 不知道從何入手的朋友, 難進入市場. 真係需要時間學習和了解才可開始!
❓ 隔山買牛好危險?
✅認同! 所以先要了解市場和陷阱位, 才好投資!
❓ 英國很多爛尾樓, 非常危險!?
✅認同! 所以我們只投資二手物業/現樓!
❓ 英國很遠, 很難管理租客?
✅ 日本, 泰國非常近, 難道你又會管理租客嗎? 給「租管」合理的回報, 讓他幫你管客以及物業維修吧. (當然要懂得用好的租管人)
❓ 英國物業稅很重, 蠶食匯報?
✅認同! 投資有回報, 就要比稅, 香港也不例外! 如何合法地比最小的稅, 就是你須學懂的!
❓ 英國樓, 入場門檻多少?
✅低至幾萬磅都有, 不過海外投資者最好揀一些相對優質地段和物業. 8萬-15磅作為開始.
首期+雜費大概3成樓價.
❓ 英國樓都升了很多, 現在還是入市時機?
✅ (詳盡分析情看我們的Youtube)
❓ 我係買樓初哥, 應該如何開始?
✅ 知, 識,明,通,法,化. 我們的濃縮課程，讓你「知」這是什麼遊戲， 「識」得遊戲規則，你「明」白後才開始
❓: 課程會教什麼？
✅: 請看我們的詳盡課程內容.
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